503 / LUXUS APARTMENTS
LOCATION
PALMA
FERTIGSTELLUNG
2024
PLOT
224 M²
LIVING
208 M²
PREIS
5,1 MIO €
GRUNDSTÜCK
289 M²
WOHNFLÄCHE
208 M²
GARAGE
3 INDOOR STELLPLÄTZE
AUFZUG
PERSONENAUFZUG
HEIZUNG
ZENTRALHEIZUNG
FUSSBODENHEIZUNG
SCHLAFZIMMER
3
BADEZIMMER
4
KLIMAANLAGE
ZENTRALE KLIMA STEUERUNG
POOL
Privater pool + IN- UND OUTDOOR
SONSTIGES
KOMPLETT MIT SMART HOME AUSGESTATTET
PREIS
5,1 MIO €
DAVON EN SUITE
3
TERRASSE
2 inkl. privater Dachterrasse
SAUNA
VORHANDEN
FITNESSRAUM
VORHANDEN
DAMPFBAD
VORHANDEN
OBJEKT BESCHREIBUNG
Luxus Apartments – Stilvolles Wohnen mit maritimem Charme
Die exklusive Wohnanlage bietet 15 hochwertige Apartments, die durch eine perfekte Verbindung von anspruchsvollem Design und erstklassigem Wohnkomfort überzeugen. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit weitläufigen Terrassenflächen, ein eleganter Außenpool sowie ein moderner Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und beheiztem Innenpool schaffen ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung.
Zusätzlich verfügt die Anlage über eine dreigeschossige Tiefgarage, deren großzügige Stellplätze den Bewohnern besonderen Komfort bieten – ein außergewöhnlicher Vorteil in dieser exklusiven Lage.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Apartments und erzeugen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige, private Terrasse – perfekt, um Sonne und atemberaubende Ausblicke zu genießen. Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist die exklusive Dachterrasse mit eigenem Outdoorpool.
Die außergewöhnliche Lage eröffnet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die malerische Skyline von Palma samt ihrer berühmten Kathedrale. Ein Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
AUSSTATTUNG
KÜCHE
Designer Küche von der Marke Leicht, in weißer Farbe (Modell Alpha Lack
GERÄTE:
Kühlschrank / Gefrierfach von Siemens
Ofen von Siemens
Mikrowelle von Siemens
Induktionskochfeld mit Abzug von Bora
Geschirrspüler von Siemens
WASCHKÜCHE
Einbauschränke Nolte
Waschmaschine von Siemens
Trockner von Siemens
BADEZIMMER
Waschbeckenunterbau aus Holz
Waschbecken von Inbani Solidsurface (Modell Strato)
Armaturen der Marke Hansa (Modell HansaLoft)
Fußbodenbelag – Feinsteinzeug von Keraben
TERRASSEN
Zugang zu den Terrassen über Schiebetüren
Glass Balustraden zu Absturzsicherung
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
BÖDEN
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
Fußbodenleiste integriert, bündig mit der Wand
TÜREN
Eingangstür der Marke Schmidt Visbek, IV7G, aus Meranti Holz
Innentüren in weißer Farbe, verdeckte Beschläge mit Magnetschloss
Griffe aus Aluminium, der Firma Hoppe (Modell Amsterdam)
FENSTER
Fenster aus Aluminium in Lichtgrau der Marke Schmidt Visbek
Beschattung der Räume erfolgt über Raffstoreanlage (Roka-Shadow Top) Aluminium 780 Raffstore als Vorsatz vor dem Fenster
Preinstallation für elektrische Vorhänge
BELEUCHTUNG
Innen Einbau- oder Pendelleuchten, LED-Beleuchtung teilweise auch indirekt und alle dimmbar
Programmierbare Beleuchtung, Dali fähig
Bewegungsmelder in Fluren, Toiletten, Waschküche, Schränken für autom. Ein- und Ausschalten des Lichtes
Auf den Terrassen und Außenbereichen Wand- und Bodenbeleuchtung
ELEKTRIK
Lichtschalter und Steckdosen in weiß mit Glasrahmen der Marke Gira (Modell E22) Tastsensoren MDT Glas weiß oder schwarz
KNX-System, Visualisierung aller Räume
Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluchtwegen
In jeder Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage (Touchscreen
TV UND TELEPHONE, INTERNET
In allen Schlafzimmern und Wohnbereich Anschluss für TV, Telefon und Internet
SOUND / ALARM SYSTEM
Vorinstallation (Verrohrung) von Lautsprechern/Musikanlage in allen Wohnungen
PV-Vorinstallation Sicherheitssystem in allen Wohnungen, Verrohrung und Fensterkontakte
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Wasser geführte Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich, Küche und Schlafzimmern
Warmwasser über Wärmepumpe und Solar
DECKENHÖHEN
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2.60 Meter
Die Badezimmer bei ca. 2.40 Meter
LAGE BESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte vom Luxus-Apartment entfernt befindet sich der renommierte Club de Mar, einer der exklusivsten Yachthäfen im gesamten Mittelmeerraum. Als Treffpunkt für einige der beeindruckendsten Superyachten der Welt verkörpert dieser Hafen die pure Faszination maritimen Lebens. In Kürze erfährt der Club de Mar eine umfassende Modernisierung, wodurch er sich zu einer der innovativsten und hochwertigsten Hafenanlagen der Balearen entwickeln wird – ein Ort, der luxuriösen Lifestyle mit technologischer Exzellenz vereint.
Die Luxus Apartments bieten mit nur 12 eleganten Apartments und 3 exklusiven Duplex-Penthäusern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die architektonisch klug angeordneten Terrassen gewährleisten großzügige Abstände zwischen den Wohneinheiten und schaffen so eine Atmosphäre von Exklusivität und Diskretion.
Ein stilvoll gestalteter Rückzugsort mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und modern ausgestattetem Fitnessraum – perfekt, um Körper und Geist zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen.
HAUS TOUR
GRUNDRISS
ENERGIEAUSWEIS
