401 / LUXUS APARTMENTS
LOCATION
PALMA
FERTIGSTELLUNG
2024
PLOT
138 M²
LIVING
122 M²
PREIS
2,89 MIO €
GRUNDSTÜCK
139 M²
WOHNFLÄCHE
122 M²
GARAGE
INDOOR STELLPLaTZ
AUFZUG
PERSONENAUFZUG
HEIZUNG
ZENTRALHEIZUNG
FUSSBODENHEIZUNG
SCHLAFZIMMER
3
BADEZIMMER
2
KLIMAANLAGE
ZENTRALE KLIMA STEUERUNG
POOL
IN- UND OUTDOOR
SONSTIGES
KOMPLETT MIT SMART HOME AUSGESTATTET
PREIS
2,89 MIO €
DAVON EN SUITE
1
TERRASSE
1
SAUNA
VORHANDEN
FITNESSRAUM
VORHANDEN
DAMPFBAD
VORHANDEN
OBJEKT BESCHREIBUNG
Luxus Apartments – Exklusives Wohnen mit maritimem Flair
Die exklusive Wohnanlage umfasst 15 luxuriöse Apartments, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereinen. Ein weitläufiger Gemeinschaftsbereich mit großzügigen Terrassenlandschaften, ein eleganter Außenpool sowie ein moderner Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Sauna und beheiztem Innenpool laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnanlage verfügt zudem über eine dreigeschossige Tiefgarage mit großzügig bemessenen Stellplätzen für jede Einheit – ein seltenes Komfortmerkmal in dieser Lage.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Apartments mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, helle Wohnatmosphäre. Jede Wohnung besticht durch eine private, weitläufige Terrasse – ideal zum Genießen der Sonne und der beeindruckenden Ausblicke.
Die unvergleichliche Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Hafen sowie die malerische Silhouette Palmas mit der berühmten Kathedrale. Ein einzigartiges Wohnensemble für höchste Ansprüche.
AUSSTATTUNG
KÜCHE
Designer Küche von der Marke Leicht, in weißer Farbe (Modell Alpha Lack
GERÄTE:
Kühlschrank / Gefrierfach von Siemens
Ofen von Siemens
Mikrowelle von Siemens
Induktionskochfeld mit Abzug von Bora
Geschirrspüler von Siemens
WASCHKÜCHE
Einbauschränke Nolte
Waschmaschine von Siemens
Trockner von Siemens
BADEZIMMER
Waschbeckenunterbau aus Holz
Waschbecken von Inbani Solidsurface (Modell Strato)
Armaturen der Marke Hansa (Modell HansaLoft)
Fußbodenbelag – Feinsteinzeug von Keraben
TERRASSEN
Zugang zu den Terrassen über Schiebetüren
Glass Balustraden zu Absturzsicherung
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
BÖDEN
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
Fußbodenleiste integriert, bündig mit der Wand
TÜREN
Eingangstür der Marke Schmidt Visbek, IV7G, aus Meranti Holz
Innentüren in weißer Farbe, verdeckte Beschläge mit Magnetschloss
Griffe aus Aluminium, der Firma Hoppe (Modell Amsterdam)
FENSTER
Fenster aus Aluminium in Lichtgrau der Marke Schmidt Visbek
Beschattung der Räume erfolgt über Raffstoreanlage (Roka-Shadow Top) Aluminium 780 Raffstore als Vorsatz vor dem Fenster
Preinstallation für elektrische Vorhänge
BELEUCHTUNG
Innen Einbau- oder Pendelleuchten, LED-Beleuchtung teilweise auch indirekt und alle dimmbar
Programmierbare Beleuchtung, Dali fähig
Bewegungsmelder in Fluren, Toiletten, Waschküche, Schränken für autom. Ein- und Ausschalten des Lichtes
Auf den Terrassen und Außenbereichen Wand- und Bodenbeleuchtung
ELEKTRIK
Lichtschalter und Steckdosen in weiß mit Glasrahmen der Marke Gira (Modell E22) Tastsensoren MDT Glas weiß oder schwarz
KNX-System, Visualisierung aller Räume
Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluchtwegen
In jeder Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage (Touchscreen
TV UND TELEPHONE, INTERNET
In allen Schlafzimmern und Wohnbereich Anschluss für TV, Telefon und Internet
SOUND / ALARM SYSTEM
Vorinstallation (Verrohrung) von Lautsprechern/Musikanlage in allen Wohnungen
PV-Vorinstallation Sicherheitssystem in allen Wohnungen, Verrohrung und Fensterkontakte
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Wasser geführte Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich, Küche und Schlafzimmern
Warmwasser über Wärmepumpe und Solar
DECKENHÖHEN
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2.60 Meter
Die Badezimmer bei ca. 2.40 Meter
LAGE BESCHREIBUNG
Nur einen kurzen Spaziergang von den luxuriösen Apartments entfernt erwartet Sie der exklusive Club de Mar, einer der angesehensten Yachthäfen des Mittelmeerraums. Bekannt als Heimathafen einiger der eindrucksvollsten Superyachten weltweit, bietet dieser Ort ein unvergleichliches Ambiente für Freunde des maritimen Luxus. Schon bald wird der Club de Mar umfassend erneuert und zu einer der modernsten und exklusivsten Hafenanlagen der Balearen ausgebaut – ein Symbol für die perfekte Verbindung von stilvollem Lifestyle und technologischer Innovation.
Die Luxus Apartments umfassen lediglich 12 elegante Wohneinheiten sowie 3 exklusive Duplex-Penthäuser und garantieren somit höchste Privatsphäre und absolute Ruhe. Dank der durchdachten Architektur und der sorgfältig konzipierten Terrassenanordnung genießen die Bewohner angenehme Abstände zwischen den einzelnen Apartments, was eine exklusive und diskrete Wohnatmosphäre schafft.
Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und modern ausgestattetem Fitnessraum bietet den perfekten Rückzugsort, um Körper und Geist zu regenerieren und neue Kraft zu schöpfen.
HAUS TOUR
GRUNDRISS
ENERGIEAUSWEIS
