303 / LUXUS APARTMENTS
LOCATION
PALMA
FERTIGSTELLUNG
2024
PLOT
132 M²
LIVING
116 M²
PREIS
2,45 MIO €
GRUNDSTÜCK
139 M²
WOHNFLÄCHE
122 M²
GARAGE
INDOOR STELLPLaTZ
AUFZUG
PERSONENAUFZUG
HEIZUNG
ZENTRALHEIZUNG
FUSSBODENHEIZUNG
SCHLAFZIMMER
2
BADEZIMMER
2
KLIMAANLAGE
ZENTRALE KLIMA STEUERUNG
POOL
IN- UND OUTDOOR
SONSTIGES
KOMPLETT MIT SMART HOME AUSGESTATTET
PREIS
2,45 MIO €
DAVON EN SUITE
1
TERRASSE
1
SAUNA
VORHANDEN
FITNESSRAUM
VORHANDEN
DAMPFBAD
VORHANDEN
OBJEKT BESCHREIBUNG
Luxus Apartments – Stilvolle Eleganz trifft maritimes Lebensgefühl
Die exklusive Wohnanlage besteht aus 15 luxuriösen Apartments, die anspruchsvollen Wohnkomfort mit elegantem Design verbinden. Großzügige Gemeinschaftsflächen mit weitläufigen Terrassen, ein stilvoll gestalteter Außenpool sowie ein moderner Wellnessbereich inklusive Fitnessstudio, Sauna und beheiztem Innenpool sorgen für ein einzigartiges Ambiente der Erholung und des Wohlbefindens.
Ein besonderes Highlight stellt die dreigeschossige Tiefgarage dar, die großzügig dimensionierte Stellplätze für jede Wohneinheit bietet – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser begehrten Lage.
Die großzügigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Apartments strömen und sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Zu jeder Wohnung gehört eine private, weitläufige Terrasse – perfekt, um die Sonne und den einzigartigen Ausblick zu genießen.
Die erstklassige Lage eröffnet spektakuläre Perspektiven auf das Meer, den Hafen und die malerische Skyline von Palma mit ihrer berühmten Kathedrale. Ein außergewöhnliches Wohnensemble für höchste Ansprüche.
AUSSTATTUNG
KÜCHE
Designer Küche von der Marke Leicht, in weißer Farbe (Modell Alpha Lack
GERÄTE:
Kühlschrank / Gefrierfach von Siemens
Ofen von Siemens
Mikrowelle von Siemens
Induktionskochfeld mit Abzug von Bora
Geschirrspüler von Siemens
WASCHKÜCHE
Einbauschränke Nolte
Waschmaschine von Siemens
Trockner von Siemens
BADEZIMMER
Waschbeckenunterbau aus Holz
Waschbecken von Inbani Solidsurface (Modell Strato)
Armaturen der Marke Hansa (Modell HansaLoft)
Fußbodenbelag – Feinsteinzeug von Keraben
TERRASSEN
Zugang zu den Terrassen über Schiebetüren
Glass Balustraden zu Absturzsicherung
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
BÖDEN
Bodenbelag Feinsteinzeug der Marke Keraben
Fußbodenleiste integriert, bündig mit der Wand
TÜREN
Eingangstür der Marke Schmidt Visbek, IV7G, aus Meranti Holz
Innentüren in weißer Farbe, verdeckte Beschläge mit Magnetschloss
Griffe aus Aluminium, der Firma Hoppe (Modell Amsterdam)
FENSTER
Fenster aus Aluminium in Lichtgrau der Marke Schmidt Visbek
Beschattung der Räume erfolgt über Raffstoreanlage (Roka-Shadow Top) Aluminium 780 Raffstore als Vorsatz vor dem Fenster
Preinstallation für elektrische Vorhänge
BELEUCHTUNG
Innen Einbau- oder Pendelleuchten, LED-Beleuchtung teilweise auch indirekt und alle dimmbar
Programmierbare Beleuchtung, Dali fähig
Bewegungsmelder in Fluren, Toiletten, Waschküche, Schränken für autom. Ein- und Ausschalten des Lichtes
Auf den Terrassen und Außenbereichen Wand- und Bodenbeleuchtung
ELEKTRIK
Lichtschalter und Steckdosen in weiß mit Glasrahmen der Marke Gira (Modell E22) Tastsensoren MDT Glas weiß oder schwarz
KNX-System, Visualisierung aller Räume
Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluchtwegen
In jeder Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage (Touchscreen
TV UND TELEPHONE, INTERNET
In allen Schlafzimmern und Wohnbereich Anschluss für TV, Telefon und Internet
SOUND / ALARM SYSTEM
Vorinstallation (Verrohrung) von Lautsprechern/Musikanlage in allen Wohnungen
PV-Vorinstallation Sicherheitssystem in allen Wohnungen, Verrohrung und Fensterkontakte
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Wasser geführte Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich, Küche und Schlafzimmern
Warmwasser über Wärmepumpe und Solar
DECKENHÖHEN
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2.60 Meter
Die Badezimmer bei ca. 2.40 Meter
LAGE BESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte von den Luxus Apartments entfernt befindet sich der renommierte Club de Mar, einer der exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum. Bekannt als Anlegeplatz für einige der beeindruckendsten Superyachten weltweit, ist dieser Hafen ein Eldorado für Freunde des maritimen Lebensstils. Schon bald wird der Club de Mar umfassend modernisiert und entwickelt sich zu einer der innovativsten und hochwertigsten Hafenanlagen der Balearen – ein Ort, an dem sich luxuriöser Lifestyle und technische Spitzenleistung perfekt verbinden.
Mit lediglich 12 eleganten Apartments und 3 exklusiven Duplex-Penthäusern bieten die Luxus Apartments ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die architektonisch durchdachte Ausrichtung der Terrassen sorgt für eine angenehme Distanz zwischen den Wohneinheiten und schafft eine Atmosphäre der Exklusivität und Diskretion.
in stilvoll gestaltetes Refugium mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und modernem Fitnessraum – ideal, um Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken.
HAUS TOUR
GRUNDRISS
ENERGIEAUSWEIS
