SAMANIEGO

LOCATION

PUERTO PORTALS

FERTIGSTELLUNG

2025

PLOT

1328 M²

LIVING

800 M²

PREIS

11.45 MIO €

SAMANIEGO

GRUNDSTÜCK
1328 M²

WOHNFLÄCHE
800 M²

GARAGE
2 INDOOR STELLPLÄTZE

AUFZUG
PERSONENAUFZUG

HEIZUNG
ZENTRALHEIZUNG
FUSSBODENHEIZUNG

SCHLAFZIMMER
7

BADEZIMMER
7

KLIMAANLAGE
ZENTRALE KLIMA STEUERUNG

POOL
OUTDOOR

SONSTIGES
KOMPLETT MIT SMART HOME AUSGESTATTET

PREIS
9.85 MIO €

DAVON EN SUITE
3

TERrASSE
1

SAUNA
VORHANDEN

DACHTERrASSE
VORHANDEN

OBJEKT BESCHREIBUNG

In privilegierter, strandnaher Wohnlage und mit südwestlicher Ausrichtung präsentiert sich diese exklusive Villa als perfektes Zusammenspiel aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf jedem Stockwerk maximalen Komfort und Privatsphäre.

– Obergeschoss:

Im oberen Bereich der Villa befindet sich der elegante Eingangsbereich sowie fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit stilvollen en-suite-Badezimmern – ideal für Familien oder Gäste mit gehobenen Ansprüchen.

– Erdgeschoss:

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zusätzlicher Arbeitsküche sowie einem großzügigen Essbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

– Untergeschoss:

Für Entspannung und Freizeit steht im Untergeschoss ein exklusiver Wellness- und Entertainmentbereich zur Verfügung: Ein Heimkino, ein Fitnessraum, Sauna, Hammam sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten hier höchsten Komfort.

– Außenbereich:

Der mediterrane Garten mit großzügigen Terrassenflächen, gepflegter Poolanlage und mehreren PKW-Stellplätzen schafft ein stimmungsvolles Ambiente für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattungshighlights

  • Wellness & Lifestyle: Sauna, Hammam, Gym und ein exklusives Heimkino

  • Technik & Komfort: Fußbodenheizung, Klimaanlage, intelligentes Haustechniksystem (Domotics), Wasseraufbereitung, Aufzug, LED-Lichtkonzept und automatisches Bewässerungssystem

  • Sicherheit: Elektrisches Einfahrtstor

  • Materialwahl: Natursteinböden, wärmeisolierende Holzfenster

  • Besonderheiten: Innenhof (Patio), hochwertige Einbauküche, Abstell- und Hauswirtschaftsräume

 

Exklusive Villa in ruhiger Lage – modernes Wohnerlebnis mit Meerblick

 

LAGE BESCHREIBUNG

Die Villa bietet traumhafte Ausblicke auf das Meer sowie den eigenen Garten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und eine ideale Lichtstimmung – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

 

Die ruhige Wohnlage in Strandnähe sowie die Nähe zu Schulen und Infrastruktur machen dieses Anwesen zur idealen Kombination aus Privatsphäre, Lebensqualität und urbaner Anbindung.

 

BAUFORTSCHRITT

GRUNDRISS

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ENERGIEAUSWEIS

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